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郑州地暖市场混乱 需规范发展

2017-09-06 5次浏览 分类:行业动态 上一篇: «

  地暖市场涉及更多民生利益,实际上,在建国初期能源奇缺的背景下,中央政府就以地理位置上的秦岭淮河南北分界线为界,划定了东起江苏北部的苏北灌溉总渠,向西沿淮河干流至河南信阳,折向北沿伏牛山、秦岭分水岭,至甘肃南部徽城、陇南,全长约2000公里的“南北供暖线”,河南省恰好被这条“南北供暖线”一分为二。 地暖市场涉及更多民生利益,实际上,在建国初期能源奇缺的背景下,中央政府就以地理位置上的秦岭淮河南北分界线为界,划定了东起江苏北部的苏北灌溉总渠,向西沿淮河干流至河南信阳,折向北沿伏牛山、秦岭分水岭,至甘肃南部徽城、陇南,全长约2000公里的南北供暖线,河南省恰好被这条南北供暖线一分为二。   南北供暖线让部分郑州市民很受伤   由于历史原因,尽管河南省会郑州位于此线以北,但其供暖市场却具有不同于南北方的特点。去年供暖季,单郑州西区就有200万平方米供热面积上的居民对着冰冷的暖气过寒冬。由于热源发展跟不上城市居民冬季采暖需求的增长,虽然郑州西区目前有近200万平方米面积具备供热条件,但因热源不足而无法供热。   郑州市城管局负责人介绍,郑州市集中供热入网面积约7810万平方米,而2013年冬天的供热面积只有约5330万平方米。这就意味着约有2480万平方米的用户具备供热条件,却因热源问题无法得到供暖。与之相对比,在辽宁省沈阳市,共有供热经营单位275家,燃煤热源1231座,供热面积2.57亿平方米,其中住宅供热面积约1.96亿平方米,除一市三县外,集中供热率逾90%.   热源不足导致集中供暖覆盖率低,这样就为地暖供应提供了巨大的市场空间。郑州华方物贸有限公司总经理韩卫华是2003年进入地暖行业的,他说:当时,郑州只有主城的4个干道上有集中供暖,而且西郊热电厂供应的暖气根本不够,市场空间较大。现在,在老城区旧房改造方面,地暖应用越来越多。   虽然郑州地暖市场存在较大发展空间,但在郑州博容暖通设备有限公司总经理申国强看来,这个市场看上去很美,但美中也有不足。他说:郑州横跨黄河南北,供暖市场偏向北方,但整个地暖市场发展和暖通公司的意识又接近南方市场。这样,就造成了市场点散面乱。   申国强的担心是有道理的,近年来,经历了比较好做的地暖市场后,潜在问题逐渐浮出水面,最为突出的就是行业准入门槛低,价格战此起彼伏。据河南豪特暖通设备有限公司总经理张华伟介绍,2005年,该公司涉足暖通业时,整个郑州行业内公司还不到100家。如今,包括各类小公司在内的企业有300多家。   低价战此起彼伏张华伟说:300多家公司中,正规公司能占到20%就不错了。其他都是小个体、夫妻店或以前在业内干过业务员的人,自个儿开个小店,直接在小区门口拉活安装地暖。为了分抢地暖这块蛋糕,他们祭出的法宝就是低价战。   报价低廉、竞争失序已成为时下郑州地暖业无法承受之痛。与南方省份相比,郑州当地消费水平并不高,郑州安泰暖通节能技术开发有限公司总经理归士君说:郑州整体消费水平偏低,外来人口转变为新市民的,多为打工者或大学生,谈不上消费。一户家庭刚投入一大笔积蓄购入房子,再让他投资安装地暖系统或舒适家居系统,显然不符合这个家庭的收入。   一边是消费者不愿或掏不起对地暖系统或舒适家居方面的投资;一边是众多地暖公司要活干,不能从高质量服务去竞争,只能用降低价格来吸引消费者。与此同时,原材料、人工、店面租金等成本还在不断上涨,致使企业获取的利润少得可怜,这让郑州暖通业内人士感觉很累。   这样的低价竞争更影响到郑州暖通企业的长远发展。与江苏科宁、成都美景、武汉广华、杭州艾尔柯等南方舒适家居系统集成商相比,郑州缺少上述的品牌企业。张华伟说:在郑州要推广类似南方企业的品牌特别难,投入和产出不成比例。要做品牌,就需要投入资金,开连锁店,进行品牌推广,但在当前价格水平下,利润如此之低,不可能让本地企业高额投入。如果少一点价格战,或许可以。   尽管业内人士十分清楚郑州地暖市场的现状,但很多公司不愿或不敢站出来以刺激行业升级,也就是我们所说的鲶鱼效应。   韩卫华说:低价竞争愈演愈烈,导致很难有公司肯挑头做高品质、高价格的产品。很多大公司既怕失,又怕亡。坚持高价就‘失’客户,跟随低价就‘亡’行业。现在连专卖店都卖60、70元钱一平方米,你怎么去讲品质?再这么干下去,就没有行业了。   呼唤成立行业协会   那么,为什么郑州地暖业的低价竞销能够存在呢?其根源是整体竞争环境失序。一直以来,郑州地暖业缺少行业协会。张华伟强调,必须通过行业协会整顿市场环境。他说:现在根本没准入门槛,有了行业协会,是不是可以搞个资格认证,提高准入门槛?   河南宇晨暖通设备工程有限公司总经理贺敏也认为,要走出低价竞销的恶性循环,必须加强政府引导、协会自律。业内人士普遍认为,通过行业协会加强协调,督促各会员单位良性竞争,就可以规范郑州地暖市场的乱象。   除了低价竞销让郑州地暖行业人士寒心外,国内楼市近期显露的疲态也给他们泼了一盆冷水。许多业内人士都在思考未来郑州暖通企业的转型之道。申国强就认为,未来三到五年将迎来郑州暖通业洗牌机会。首先是房地产处于转折点,当房地产市场无法快速发展时,地暖市场的竞争就会愈发激烈;其次是用户对地暖系统的品质要求也在提升,现在用户可能只要求弄热就行,未来用户将更强调健康、安全、舒适,甚至出现新风、净水等系统。到时候,我们大家不把品质做好,企业内部的员工可能都会投反对票。归士君说。

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